SERVICIO ESPECIALIZADO · GESTIÓN AMBIENTAL Y URBANA
Certeza jurídica, cumplimiento normativo y viabilidad ambiental y urbana para inversiones de alto impacto en todo México
MIA y ETJ
Impacto ambiental federal y estatal
ZOFEMAT
Concesiones y delimitación oficial
POET y PDU
Ordenamiento territorial y congruencia
100%
Alineación y dictámenes favorables
En ICCSSA transformamos la complejidad regulatoria en certidumbre operativa. Ayudamos a desarrolladores, fondos de inversión e industrias a estructurar proyectos viables desde el punto de vista normativo, ambiental y territorial, vinculando cada estudio técnico de ingeniería con los requerimientos específicos de las autoridades en los tres órdenes de gobierno.
Trámites y alcances especializados
1. Manifestaciones de Impacto Ambiental (MIA) ante SEMARNAT
Elaboración, ingreso y defensa técnica de Manifestaciones de Impacto Ambiental en modalidades Particular y Regional, Informes Preventivos (IP), Estudios Técnicos Justificativos para Cambio de Uso de Suelo en Terrenos Forestales (ETJ-CUSTF) y atención puntual a solicitudes de información adicional de la autoridad ambiental federal.
2. Concesiones y trámites en Zona Federal Marítimo Terrestre (ZOFEMAT)
Delimitación topográfica georreferenciada de la zona federal marítimo terrestre, deslinde con terrenos ganados al mar, gestión de nuevas solicitudes de concesión, prórrogas, cesiones de derechos, modificaciones de bases de concesión y autorizaciones para obras de protección costera y accesos.
3. Permisos estatales y municipales
Gestión y obtención de resolutivos de impacto ambiental ante dependencias estatales (Secretaría de Desarrollo Sustentable – SDS y equivalentes en cualquier entidad), dictámenes de congruencia urbanística, licencias de uso de suelo, factibilidades territoriales y cumplimiento ante organismos operadores de agua y protección civil.
4. Supervisión y cumplimiento ambiental en obra
Auditoría y vigilancia ambiental en fase constructiva y operativa: seguimiento exhaustivo de condicionantes en resolutivos de SEMARNAT y SDS, diseño e instrumentación de Programas de Vigilancia Ambiental (PVA), rescate de flora y fauna silvestre, monitoreo de calidad de agua y atención a inspecciones de PROFEPA.
La ventaja diferencial de ICCSSA: ingeniería y normativa en un solo equipo
En la mayoría de los proyectos, existe una desconexión crítica entre los consultores ambientales y los ingenieros encargados del diseño y construcción. Esta brecha genera observaciones, suspensiones o resolutivos con condicionantes imposibles de cumplir en obra.
En ICCSSA eliminamos ese riesgo: el mismo equipo multidisciplinario que realiza los levantamientos topográficos, la batimetría y la modelación hidrodinámica numérica es quien sustenta el expediente técnico ante SEMARNAT, PROFEPA o dependencias estatales. Esto asegura expedientes robustos, resolutivos congruentes con la realidad constructiva y una reducción sustancial en los tiempos de respuesta institucional.
Nuestro compromiso es proteger el valor de su inversión mediante apego técnico estricto al marco jurídico ambiental federal, estatal y municipal.
¿Requiere asesoría ambiental o regularizar un desarrollo?
Consulte con nuestros ingenieros y especialistas normativos para evaluar la situación de su predio o proyecto y diseñar una ruta crítica de autorizaciones eficiente.